ŁADOWANIE
X
Potrzebujesz szybkiej modernizacji (adaptacji, stworzenia od podstaw) przestrzeni biurowej, ale nie masz czasu ani odpowiednich ludzi, żeby zająć się wszystkimi etapami inwestycji? Możesz pozbyć się kłopotu, wybierając model fit-out, czyli zlecić kompleksowe poprowadzenie projektu zewnętrznej firmie. Wystarczy, że sprecyzujesz swoje oczekiwania i określisz budżet – całą resztą zajmie się ktoś inny.
Zanim powiemy, jakimi cechami charakteryzuje doskonały Facility Manager, musimy zaznaczyć, że nie chodzi nam o specjalistę od „cieknącego klimatyzatora”. Bohater tego tekstu nie musi wiedzieć, jak naprawić klimatyzator (ma od tego techników), natomiast doskonale powinien rozumieć cel sprawnego działania klimatyzacji. Powinien rozumieć, że KPI (Key Performance Indicators) FM i KPI organizacji, na rzecz której FM działa, są ze sobą nierozerwalnie związane.
Polska Rada Facility Management (PRFM) powstała na początku 2017 roku jako inicjatywa oddolna, koordynowana przez redakcję magazynu „Real Estate Manager” (http://realestatemanager.com.pl/). Rada skupia firmy z branży FM działające na polskim rynku. Jej główne cele to konsolidacja i podniesienie prestiżu branży, szeroko pojęta edukacja oraz standaryzacja i dbałość o najwyższą jakość usług. W gronie Partnerów Wspierających PRFM znaleźli się tak poważni gracze rynkowi jak FM Solutions. Przedstawiciele krakowsk
Jeszcze kilkanaście lat temu budynek pasywny kojarzył się z niewielkim obiektem mieszkalnym, który posiadał nieciekawą, zwykle prostopadłościenną formę i monstrualnie grubą warstwę termoizolacyjną. Obecnie niczym nadzwyczajnym nie są nowocześnie zaprojektowane, a jednocześnie pasywne biurowce.
Pytanie wydaje się czysto retoryczne, ale takie nie jest. Choć energia z OZE jest tania, czysta, ekologiczna i zalecana przez UE, to wielu inwestorów oraz zarządców komercyjnych budynków biurowych odnosi się do niej z rezerwą. Głównym kontrargumentem są koszty budowy tego typu instalacji. Jednak rosnące z roku na rok ceny energii elektrycznej sprawiają, że pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, kolektory słoneczne, a nawet farmy wiatrowe stają się czymś oczywistym w nowo wznoszonych biurowcach.
Wybór technologii ogrzewania biurowca, to tak naprawdę wybór rodzaju paliwa wykorzystywanego do podgrzewania medium (wody lub powietrza), które jest stosowane w instalacji grzewczej. Tradycyjne, dominujące na rynku systemy opierają się na spalaniu gazu (zarówno ziemnego, jak też propanu), oleju opałowego lub wykorzystaniu energii elektrycznej. Alternatywą dla tych rozwiązań jest ciepło systemowe, czyli korzystanie z miejskich sieci ciepłowniczych.
